دبي: ساوت إدارة الشركة الساعات الطويلة التي يقضونها في المكتب مع التزام الموظف ، في حين كان العمل عن بُعد يعتبر مجالًا للأجساد المنزلية والكسالى.
قبل أن يغير جائحة COVID-19 عالم العمل في عام 2020 ، ثبت بين عشية وضحاها تقريبًا أن العديد من أنواع المهام المكتبية التقليدية يمكن إجراؤها بنفس الكفاءة من المنزل.
أدى ظهور العمل عن بُعد والقبول الواسع النطاق له إلى انفجار في استخدام تقنيات الاتصال المتقدمة ، بما في ذلك تطبيقات مؤتمرات الفيديو مثل Zoom و Microsoft Teams و FaceTime ، وكلها استبدلت الاجتماعات الشخصية بسلاسة وبالتالي تباطأت من انتشارها. فيروس شديد العدوى.
قال سام دايان ، رئيس قسم الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في زووم: “طوال الوباء ، واجه الأفراد والمنظمات والمجتمعات والدول عقبات هائلة ، وساعدت اتصالات الفيديو في الحفاظ على الإحساس بالحياة الطبيعية والاستمرارية في المهام الأساسية للحياة”. . الإخبارية.
على مدار عامين ، يبدو أن التحول من العمل وجهًا لوجه إلى العمل بدوام جزئي بدوام كامل يعتمد ، بدرجات متفاوتة ، على تطبيقات الاتصال في أماكن العمل ، والمؤسسات التعليمية ، والمتخصصين في الرعاية الصحية ، وشركاء الأعمال ، والعائلات ، والأفراد على حد سواء.
أدى ظهور العمل عن بعد وقبوله على نطاق واسع إلى انفجار في استخدام تقنيات الاتصال المتقدمة ، بما في ذلك تطبيقات مؤتمرات الفيديو مثل Zoom. (صراع الأسهم)
بالنسبة إلى ميليسا وايتهيد التي تتخذ من دبي مقراً لها ، والتي تعمل في مجال العلاقات العامة ، فإن العمل عن بُعد قد غير قواعد اللعبة ، حيث يوفر الوقود ومواقف السيارات ووقت السفر.
“عدم الاضطرار إلى الجلوس في حركة المرور مرتين في اليوم لأكثر من ساعة ، بشكل عام ، أدى إلى تحسين الحالة العقلية للناس وساهم في بيئة أكثر اخضرارًا من خلال الحد من انبعاثات السيارات” ، كما قال لأراب نيوز.
ولكن ما يراه الموظفون مثل وايتهيد على أنه حجة مفتوحة ومغلقة ، يرى العديد من أصحاب العمل أنه وصفة للمكاتب الخالية ، وتقليل التفاعل وجهاً لوجه ومخاطر الإنتاجية.
منذ تخفيف القيود المفروضة على تفشي الوباء ، كانت الشركات والإدارات الحكومية حريصة على إعادة الموظفين إلى المكتب – وبعضهم نفد صبرهم. في الواقع ، تظهر الدراسات الجديدة أن الطلب على المساحات المكتبية آخذ في الارتفاع الآن في دول مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.
هل يمكن أن يشهد الشرق الأوسط نهاية عصر “العمل من المنزل” المعروف شعبياً باسم WFH؟
بدأت العديد من الشركات الآن في النظر إلى أماكن العمل الموزعة على أنها تحول من أماكن العمل المحددة جغرافيًا إلى أماكن العمل التي يحركها المزيد من الأشخاص. (صور غيتي)
تظهر النتائج التي توصلت إليها شركة أبحاث السوق العالمية والاستشارات 6Wresearch أن ما يقرب من 32 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية يتم بناؤها في العاصمة السعودية الرياض لاستيعاب العديد من الشركات متعددة الجنسيات التي تنتقل الآن إلى المملكة.
تعكس الأرقام نجاح حملة معرض المقر الرئيسي في المملكة ، والتي تهدف إلى تشجيع ما لا يقل عن 500 شركة أجنبية على نقل مقارها الإقليمية إلى الرياض بحلول عام 2030 كجزء من حملة لتنويع الاقتصاد السعودي.
وقال علي راو ، الرئيس التنفيذي لشركة Elixir Companies التي تتخذ من دبي مقراً لها ، “إن قطاع المساحات المكتبية المرنة مهيأ للنمو في المملكة في السنوات القادمة ، مع تزايد عدد الشركات الناشئة والشركات الراسخة”. أخبار عربية.
ويقدر راو أن سوق المساحات المكتبية المرنة في المملكة العربية السعودية ستشهد معدل نمو سنوي يزيد عن 6 في المائة على مدى السنوات الخمس المقبلة.
يتزايد الطلب على المساحات المكتبية في الإمارات العربية المتحدة بعد انتشار الوباء وسط تدفق الشركات الأجنبية التي تتطلع إلى التوسع أو الانتقال إلى المركز التجاري في الخليج دبي. وفقًا لـ 6Wresearch ، في الربع الأول من عام 2022 ، تم تسليم إجمالي 480،000 قدم مربع من الوحدات المكتبية.
يعزو راو النجاح الهائل لإكسبو 2020 دبي (أكتوبر 2021 – مارس 2022) إلى بيئة الأعمال المحسنة والمزاج المتفائل ، فضلاً عن الإصلاحات المستمرة من قبل دولة الإمارات العربية المتحدة في لوائح الشركات والتوظيف والتأشيرات.
يتم حاليًا بناء ملايين الأقدام المربعة من المساحات المكتبية الجديدة عبر منطقة الخليج. (أ ف ب)
“المساعدة في جذب مستثمرين وشركات جديدة هي الإجراءات الجديدة التي أدخلتها دولة الإمارات العربية المتحدة في الأشهر الأخيرة ، من إلغاء تجريم الشيكات المرتجعة إلى الإعلان عن تأشيرات طويلة الأجل من 5 إلى 10 سنوات ، مما يجعل الأمر أسهل وأكثر جاذبية من أي وقت مضى. يجب على المستثمرين الجدد التأسيس. وقال للصحيفة “قاعدة هنا”.
يوافق تايان من قسم الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في Zoom على أن التغييرات في القوانين ساهمت في خلق بيئة استثمارية أكثر ملاءمة.
وقال: “الإصلاحات الاقتصادية التي نفذتها كل من الإمارات والسعودية ، بما في ذلك الملكية الأجنبية بنسبة 100 في المائة ، ومبادرات تأشيرات العمل عن بعد الجديدة ، وسعى الحكومة لزيادة الاستثمار ، تزيد الطلب على المكاتب التجارية”.
وفقًا لدايان ، فإن الطلب المتزايد على المساحات المكتبية لا يعني أن العمل عن بُعد أصبح شيئًا من الماضي. في الواقع ، تتبنى العديد من الشركات نموذج العمل الهجين لتشجيع توازن أفضل بين العمل والحياة لموظفيها.
وقال: “أصبح العمل من المنزل والعمل الهجين أمرًا شائعًا ، حيث تقدم 58 بالمائة من الشركات الإماراتية أنواعًا مختلفة من هذه الأشياء ، وفي معظم الحالات ، أصبح ذلك ضروريًا”.
حتى خارج الشرق الأوسط ، فإن الصورة ليست هي نفسها. وفقًا لدراسة أجرتها شركة الخدمات العقارية Savills ، عاد 80 في المائة من العاملين في دبي إلى المكتب ، في حين أن الرقم 90 في المائة في المدن الصينية.
علي راو الرئيس التنفيذي لمؤسسات الإكسير. (قدمت)
وفي الوقت نفسه ، في مدينة لندن ، عاد أقل من 40 في المائة من العمال إلى مكاتبهم ، مقارنة بأقل من 50 في المائة في أمريكا الشمالية.
وفقًا لسافيلس ، تعتمد الاختلافات بين البلدان والمناطق على عوامل مثل طول فترات الإغلاق المحلية ، وأوقات السفر ، وسهولة التنقل ، ومتوسط سن العمل.
من المرجح أن يسعى العمال الشباب إلى التواصل والتوجيه في بيئة مكتبية. في مومباي ، على سبيل المثال ، حيث 50٪ من السكان في سن العمل تقل أعمارهم عن 35 عامًا ، كان الانتقال إلى التوظيف الهجين بطيئًا بشكل ملحوظ.
تشمل العوامل الأخرى تكلفة استئجار المساحات المكتبية ، وثقافة مكان العمل المحلي ، وحجم منازل الموظفين ، حيث تميل العقارات الأكبر إلى تخصيص مساحة للعمل في المنزل.
يتمثل أحد الشواغل الشائعة للعديد من المديرين التنفيذيين في الشركات حول العالم في أن العمل عن بُعد يقلل من الإنتاجية. ومع ذلك ، وفقًا لديان ، قد يكون العكس هو الصحيح.
وجدت دراسة بتكليف من Zoom وأجرتها Forrester Consulting أن نظام النموذج التعاوني باستخدام Zoom يمكن أن يضيف 53 دقيقة من الإنتاجية لكل موظف أسبوعيًا ، مع تقليل الحاجة إلى سفر الشركة ، وتوفير الملايين للشركات.
وجدت دراسة منفصلة من جامعة ستانفورد أن العمل من المنزل زاد الإنتاجية بنسبة 13 بالمائة. تُعزى الزيادة في إنتاجية الموظفين إلى بيئة عمل أكثر هدوءًا وراحة ، مما سمح للموظفين بالعمل لدقائق أكثر في كل وردية مع فترات راحة وأيام مرضية أقل.
هل يمكن أن يشهد الشرق الأوسط نهاية عصر “العمل من المنزل” المعروف شعبياً باسم WFH؟ (قدمت)
قال دايان: “من الصعب تحديد ما هو المسؤول بالضبط عن أي بيانات تشير إلى زيادة الإنتاجية في بيئة العمل من المنزل ، ولكن من المحتمل أن يكون ذلك مزيجًا من عوامل مثل التوازن بين العمل والحياة ، والتشتت ، ورضا الموظفين”.
وقد انعكس هذا في استطلاع أجرته ConnectSolutions ، والذي وجد أن الموظفين الذين يتبنون نموذجًا هجينًا زادوا من الإنتاجية ، مع إنجاز 30 بالمائة أكثر في وقت أقل و 24 بالمائة إنجاز المزيد في نفس الفترة الزمنية.
يبدو أن المؤسسة التجارية أخذت تنبه ، لكنها مترددة في تبني نموذج عمل بعيد تمامًا.
يعتقد بريابراتا راث ، مدير الاستثمار التجاري في Powerhouse Real Estates ، أن اتجاه العمل عن بعد والهجين سيكون أكثر من معدي ، لكنه لن يتفوق على الوظائف المكتبية.
وقال لصحيفة عرب نيوز: “خلال الوباء ، ساعدنا جميعًا على التأقلم مع العصر المتغير”. لكن من غير المحتمل أن تحل محل المكاتب التقليدية بشكل دائم.
سواء في الشرق الأوسط أو على مستوى العالم ، فإن الإجماع العام هو أن الوباء كان له تأثير دائم على مقاربات العمل عن بعد والمختلط ، إيذانًا بعصر من التوسع المستمر في المساحات المكتبية مع قبول واسع النطاق بشكل متزايد. مرونة مكان العمل.
وقال راو من شركات الإكسير لأراب نيوز: “هذه بالتأكيد بداية حقبة جديدة حيث سنرى ترتيبات عمل مختلطة”.
“بدأت العديد من الشركات الآن في النظر إلى مساحات العمل الموزعة كطريقة للانتقال من أماكن العمل المحددة جغرافيًا إلى أماكن العمل التي يحركها الأشخاص بشكل أكبر.”
